八个诀窍助你找到好房子

八个诀窍助你找到好房子

第二、我们挑选户型时，至少需要参看以下几种图：小区规划图、单元平面图、户型平面图。小区规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到小区环境、交通、服务设施等多方面因素。住宅单元平面图，体现了一个住宅单元中，几种不同户型的格局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如说窗户和阳台是否相互干扰，入口是否相邻太近等等。户型平面图则描述了住宅的面积与房间的格局，其尺寸、位置(方向)、形状相互关系等基本数据，体现出了住宅的基本情况、功能和经济性能等。

第三、确认图纸比例：图纸比例尺的标注，材料的说明以及工艺做法等，是图纸的重要元素。不体现这些要素的图纸无论从哪个角度来看，也只能是一幅画而已，对于今后的施工时起不到多少帮助的。而且，若是没有详细的图纸，购销双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能发生的。所以说图纸比例尺很重要，可以使我们后期减少很多不必要的麻烦。

第四、功能要求需要考虑：但凡成套单元住宅，需具备以下几个功能空间。卧室、厅(客厅、过厅、门厅、餐厅)、厨房、卫生间、储藏室、过道、阳台等。各类功能空间既有满足我们居住的最基本要求的面积指标，也有达到最佳使用效果的面积指示。由此来看，在一套住房面积数据确定了的情况下，什么样的户型、如何分配各功能空间，都将直接关系到该住宅使用的合理性以及使用效果。

第五、房子方正为宜：正所谓做人要方正，长相也要方正，屋相如人相，房屋也一样，以方正为宜，忌尖角、不规则。房屋的四个角有如桌子的四条腿，缺了哪一条都会站立不稳，更不要提良好的运势发展了。另外在房屋利用方面，方正的房屋利于家具的摆设，不会造成面积浪费，并且很容易满足通风、采光等要求。